المشروع الرئيسي: المدينة الذكية
مشروع يركز على المجتمع، يجمع بين الابتكار التكنولوجي، والتكامل الاجتماعي، والتنمية المستدامة ضمن شبكة مدن معيارية قابلة للتوسعة على مستوى العالم.
  • ٥٠٠ مليار يورو
    إجمالي تكاليف جميع الوحدات
  • ١.١ تريليون يورو
    إجمالي إيرادات جميع الوحدات خلال خمس سنوات
  • ٦٠٠مليار يورو
    صافي الربح بعد خمس سنوات
دورة حياة الإنسان: رؤية شاملة
يراعي دورة الحياة الكاملة للإنسان، ويستفيد من الأصول غير المستغلة، ويضمن الوصول إلى بنية تحتية وخدمات متقدمة وحديثة.
رعاية وتطوير الطفولة المبكرة
— خدمات رعاية الأطفال والصحة: حضانات عالية الجودة ورعاية طبية شاملة لدعم نمو الطفل في سنواته الأولى
— التعليم المبكر: برامج لدعم المواهب والقدرات منذ الطفولة المبكرة.
التعليم والتطوير الشخصي
— مدارس حديثة: العلوم البيئية والتكنولوجيا والابتكار كمقررات أساسية
— مدارس خاصة للطلاب الموهوبين: تنمية المواهب الاستثنائية بما يتماشى مباشرة مع رؤية المشروع واحتياجاته
التطوير المهني والحياة الاجتماعية
— أماكن عمل متنوعة: فرص في مجالات الإنتاج والبحث والخدمات والإدارة
— توازن بين العمل والحياة: برامج اجتماعية، مرافق ثقافية، وساعات عمل مناسبة للعائلات.
الرفاهية في سن الشيخوخة
— بنية تحتية مناسبة للعمر: مساكن لكبار السن مع خدمات رعاية ودعم
— الاندماج الاجتماعي: برامج لشيخوخة نشطة ومرضية
وحدات المدينة الذكية:
الأساس التكنولوجي والاجتماعي
وحدة الطاقة
تقنيات حديثة مثل الهيدروجين، والطاقة الشمسية، وطاقة الرياح، والخلايا الحرارية الضوئية
وحدة المواد الخام والإنتاج
إعادة التدوير، الاقتصاد الدائري، ومواقع الإنتاج الذاتية
وحدة اللوجستيات والشبكات
شبكات لوجستية تحت الأرض وتنقل مدعوم بالذكاء الاصطناعي
وحدة الصحة والسلامة
مستشفيات، "بيوت الأمان"، وملاجئ تحت الأرض
وحدة التعليم والمجتمع
مدارس، جامعات، ومؤسسات اجتماعية وثقافية
وحدة البيئة والموارد
الزراعة، وتربية الأسماك، ومفاعلات الطحالب الحيوية لإنتاج الطاقة الحيوية
وحدة الأزمات والمراقبة
أنظمة لمراقبة التقنيات العالمية والمعايير البيئية
أنظمة البنية التحتية التي تُشغّل المدينة وتحميها
يتعاون المهندسون المعماريون والمصممون والبيئيون لتصميم المساحات المثالية من أجل مستقبل مستدام.
  • غاز براون: طاقة نظيفة بلا تنازلات

    توفر تقنية HHO التحفيزية (غاز براون) طريقة غير كهربائية وقابلة للتوسع لإنتاج الهيدروجين — مصممة للاستخدام اللامركزي والكفء.


    • انعدام الانبعاثات — بدون CO₂ أو NOₓ أو جسيمات دقيقة.
    • تعمل بدون أكسجين — حتى في الفراغ أو تحت الماء أو في بيئات مغلقة.
    • دورة مغلقة — الماء يتحول إلى غاز، ثم إلى طاقة، ثم يعود إلى ماء.
    • إنتاج لامركزي — وحدات مضغوطة في حاويات، دون أنابيب أو لوجستيات نقل.
    • كفاءة طاقة فائقة — أقل بـ 2500 مرة من استهلاك التحليل الكهربائي.
    • تكلفة منخفضة — حوالي 1 يورو لكل طن من الماء. السعر النهائي أقل بكثير من أسعار الغاز الطبيعي.
    • استخدامات متعددة — محطات الطاقة، النقل، الزراعة، المجتمعات المستقلة، الدفاع، والفضاء.
    • حيادية سياسية — مصدر طاقة لا يتأثر بالصراعات الجيوسياسية.
    • غاز براون يمثل خياراً واقعياً للطاقة النظيفة والآمنة والمستقلة.
  • DURASHIELD — طلاء متقدم للبنية التحتية المستقبلية

    DURASHIELD هو نظام طلاء معدني من الجيل القادم، صُمم للبنية التحتية الذكية والمستدامة، ويجمع بين الابتكار العلمي والصلابة الميدانية.


    • حماية تدوم أكثر من 60 عاماً — مقاوم للصدأ والتآكل والتلف.
    • بدون سمّية — خالٍ من الراتنجات والمذيبات والمركبات العضوية المتطايرة. آمن للإنسان والبيئة.
    • ذاتي التنظيف — السطح الفوتوكاتاليتي يقلل من الحاجة إلى الصيانة.
    • مقاوم للحريق — مصنّف A1 للاستخدام في الأنفاق والمحطات ومراكز الطاقة.
    • مقاومة عالية — يتحمل الضغوط القوية والعوامل الجوية والمواد الكيميائية.
    • قابل للتوسع — مثالي للنقل الذكي والطاقة وأنظمة المدن.
    • تكلفة دورة حياة منخفضة — توفير يصل إلى 85% في الصيانة والتوقف.
    • مصمم للمدن الذكية — نظيف وفعّال ومهيأ للمستقبل.
تقنيات من أجل مستقبل مستدام
  • الطاقات المتجددة
    • الطاقة الشمسية وطاقة الرياح: مجمّعات شمسية عالية الكفاءة وحدائق شمسية عائمة.
    • إنتاج الهيدروجين: حلول للهيدروجين الأخضر للتخزين والاستخدام.
    • الخلايا الحرارية الضوئية ومفاعلات الطحالب الحيوية: أساليب مبتكرة لإنتاج الطاقة الحيوية.
  • البنية التحتية المدعومة بالذكاء الاصطناعي
    • شبكات ذكية: تحسين استهلاك الطاقة، والإنتاج، واللوجستيات.
    • أنظمة ذاتية التشغيل: مركبات وآلات ولوجستيات تتحكم بنفسها.
استراتيجية التمويل والاستدامة
  • استخدام الأصول غير المستغلة
    دمج الذهب والأوراق المالية والعقارات في صندوق ائتماني لضمان الاستقرار.
  • منتجات بأسعار المصنع
    التسعير الفعّال يمكّن الدول والمناطق من تحقيق الاكتفاء الذاتي الاقتصادي.
التعاون العالمي والاستقرار
  • اندماج خالٍ من النزاعات
    التكيف مع الظروف الإقليمية مثل الموارد والتقاليد والطبيعة الجغرافية.
  • الشفافية والتعاون
    شراكات مع منظمات دولية للحفاظ على المعايير.
الأرباح المحتملة والاستدامة
  • صافي الربح بعد خمس سنوات: ٦٠٠ مليار يورو
  • استخدام الأرباح في البرامج الاجتماعية، والبنية التحتية، والاستثمارات البحثية
الاحتياجات الاستثمارية والإيرادات المتوقعة حسب الوحدة
وحدة
ميزانية الاستثمار
الإيرادات خلال خمس سنوات
الطاقة
٩٥ مليار يورو
٤٢٥ مليار يورو
المواد الخام والإنتاج
١٠٠ مليار يورو
٣٠٠ مليار يورو
اللوجستيات والشبكات
٨٠ مليار يورو
١٠٠ مليار يورو
الصحة والسلامة
٩٠ مليار يورو
٥٠ مليار يورو
المجتمع والتعليم
٨٠ مليار يورو
٥٠ مليار يورو
الأزمات والمراقبة
٥٠ مليار يورو
٥٠ مليار يورو
البيئة والموارد
٧٠ مليار يورو
٧٥ مليار يورو
البنية التحتية تحت الأرض
٥٠ مليار يورو
٥٠ مليار يورو
الإجمالي
٥٠٠ مليار يورو
١.١ تريليون يورو
  1. تشمل الاستثمارات المخططة لمشروع المدينة الذكية تنفيذ نظام DuraShield البيئي لتقوية وحماية الأسطح، وتطوير البنية التحتية والمرافق الإنتاجية الداعمة، بالإضافة إلى جميع النفقات ذات الصلة.
  2. وتستند الإيرادات المتوقعة إلى المنتجات والخدمات والتقنيات الناتجة عن الوحدات المختلفة في المشروع.
التوقعات المالية: من ٥ إلى ١٠ سنوات
لا يُعبر حجم الاستثمار المذكور عن إجمالي الاحتياج الرأسمالي للمشروع، بل يُمثل تقديراً مالياً أولياً يستند إلى المرحلة الحالية من التطوير.
يمثل هذا التصور تقييماً موحداً للإمكانات الاقتصادية لمشروع المدينة الذكية خلال فترة زمنية تمتد لعشر سنوات، ويشمل الاستثمارات المخططة، والعوائد المتوقعة، وصافي الأرباح عبر الوحدات المكونة للمشروع.
وهو لا يُعدّ توقعاً لموقع واحد، بل يُعد نموذجاً عالمياً قابلاً للتوسعة لهيكل حضري قائم على الشبكات.
العوائد والمصاريف المجمعة خلال ١٠ سنوات
  • ٨٢٥ مليار يورو
    إجمالي التكاليف
  • ٢.٢٢ تريليون يور
    إجمالي الإيرادات
  • ١.٣٩٥ تريليون يورو
    صافي الربح
ميزانية تطوير مركز الأمان المتعدد الوظائف
المقترحة بين ٣٧.٩٥ و٦٠ مليون يورو كنفقات لمرة واحدة، ومن ٢.٨ إلى ٣.٤٦ مليون يورو سنويًا للتشغيل

ميزانية إجمالية قدرها ١٠٠ مليون USDT كافية لتغطية الاستحواذ، والتحديث، والتجهيز، والنقل، وتكاليف التشغيل الأولية. وتبقى هناك احتياطيات إضافية متاحة للتوسع المستقبلي إذا لزم الأمر.
القيادة والحوكمة للمشروع
هذا المشروع ليس مشروعاً خاصاً ولا حكومياً — بل هو فوق وطني ويهدف إلى خدمة الصالح العام.
  • المبادر والمشرف الهيكلي: VR ENERGIE GROUP
    تم إطلاق مشروع المدينة الذكية وإدارته الاستراتيجية من قبل VR ENERGIE GROUP — وهو اتحاد دولي يقود الابتكار في مجالات البنية التحتية والاستدامة والتكنولوجيا.
  • الوصي والمسؤول الإداري للمشروع: Common Ground International SPC
    تُعد شركة COMMON GROUND INTERNATIONAL SPC جزءاً من مجموعة VR ENERGIE GROUP وتعمل كوصي ومسؤول إداري نشط متعدد الوظائف نيابةً عن مشروع المدينة الذكية الرئيسي الدولي.
نموذج الملكية وتوزيع الأرباح
جميع الأصول والإيرادات والموارد تعود حصرياً إلى المشروع الرئيسي.
الجهات المشاركة مثل VR ENERGIE GROUP وCommon Ground تؤدي فقط وظائف الحوكمة والتنفيذ التشغيلي.
لا يتم توزيع أرباح المشروع بين هذه الكيانات. ويقتصر تعويضها على رسوم إدارة متفق عليها تعاقديًا.
المشروع غير مقيد بأي بلد أو منطقة معينة. ويمكن تنفيذه في أي مكان في العالم تتوفر فيه الظروف اللازمة.
تم إنشاء المشروع بالشراكة مع Green World of Ecopolis
نحن نعمل على تطوير نموذج حضري قابل للتوسّع، مستدام، وجدير اقتصاديًا — مع التركيز على التطبيق العملي.
إذا كان هذا التوجه يهمّك، يسعدنا التواصل.
باستخدامك لهذا النموذج، فإنك توافق على الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية